T1 com Garagem no Areeiro | Conforto, Qualidade e Localização Premium em Lisboa

Excelente apartamento T1 situado na Rua Sarmento de Beires, numa das áreas residenciais mais centrais e valorizadas de Lisboa, junto ao Areeiro. A localização privilegiada proporciona uma excelente qualidade de vida, com acesso rápido a transportes públicos, comércio, serviços, zonas de lazer e às principais vias de circulação da cidade.

A poucos minutos a pé da estação de Metro do Areeiro, da estação ferroviária e de diversas ligações de autocarro, este imóvel beneficia ainda de uma ligação rápida ao Aeroporto Humberto Delgado, localizado a cerca de 10 minutos.

O apartamento distingue-se pela sua distribuição moderna e funcional, integrando uma cozinha totalmente equipada em open space com a sala de estar, criando um ambiente harmonioso, luminoso e confortável. Dispõe de aquecimento, ar condicionado, grandes superfícies envidraçadas com caixilharia de elevada qualidade e estores elétricos, assegurando um excelente conforto térmico e acústico durante todo o ano.

Os acabamentos são de elevada qualidade, destacando-se os pavimentos em madeira e mármore, os tetos falsos com iluminação embutida e o generoso roupeiro no quarto. As vistas desafogadas proporcionam uma agradável sensação de espaço, tranquilidade e luminosidade natural.

O imóvel inclui ainda um lugar de estacionamento privativo na garagem do edifício, com espaço suficiente para um automóvel e uma mota.

Inserido num edifício de referência construído em 2008, beneficia de excelente qualidade de construção, serviço de portaria e áreas comuns cuidadosamente mantidas.

Ideal para profissionais, casais ou colaboradores de empresas nacionais e internacionais que procurem uma residência moderna, confortável e estrategicamente localizada no coração de Lisboa.

Não perca esta oportunidade. Venha conhecer este excelente apartamento e descubra o seu próximo lar.

Temos em arrendamento este exclusivo apartamento T2, com muito boas áreas, num edifício moderno, de arquitetura intemporal, muito bem localizado junto à Praça do Areeiro, na Avenida Padre Manuel da Nóbrega, com todos os transportes por perto e acesso privilegiado a qualquer ponto da cidade, incluindo as saídas norte e sul de Lisboa.

Construído em 2010 com materiais e equipamentos de primeira qualidade, é composto por uma ampla sala, dois quartos — um deles em suite —, duas casas de banho e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG. A casa está mobilada e pronta a habitar.

Destaque para o conforto técnico: aquecimento central, ar condicionado em todos os quartos e na sala, toalheiros aquecidos e sistema de som em todos os compartimentos. Os quartos têm amplos roupeiros iluminados.

A qualidade que acompanha o conforto: mármores e madeiras nobres no pavimento, portas interiores de boa qualidade e janelas de vidro duplo em alumínio da Technal, com estores elétricos silenciosos — tudo pensado para o isolamento técnico e acústico.

Inclui ainda lugar de garagem para dois veículos.

O Areeiro é um bairro consolidado, com comércio variado, lojas tradicionais, parques infantis, escolas e todos os serviços de suporte à vida quotidiana — a menos de 5 minutos a pé de metro, comboio, autocarro e táxis, a 10 minutos do aeroporto e com acesso direto às autoestradas A1, A2 e A5.

Uma oportunidade rara para viver numa zona central de Lisboa, bem servida e tranquila, sem abdicar de conforto e qualidade de construção.

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Excelente Moradia T4 na Prestigiada Quinta da Beloura

Descubra esta magnífica moradia com cinco assoalhadas, incluindo quatro quartos, dois dos quais em suite, situada numa das zonas mais exclusivas entre Sintra e Cascais.

A apenas 20 minutos de Lisboa, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e proximidade urbana. Envolvida pela beleza da Serra de Sintra e pelas praias da região, é o refúgio ideal para quem valoriza qualidade de vida.

Distribuição da Moradia:

- Piso Térreo:
Uma ampla sala de 55 m² com lareira acolhedora, ideal para criar diferentes ambientes, com ligação direta ao jardim e à piscina.
Um encantador jardim de inverno com recuperador de calor, perfeito para momentos de leitura no inverno ou pequenos-almoços primaveris em total privacidade.
Uma suite de 15 m², casa de banho de apoio e uma cozinha funcional de 15 m² com acesso direto a um espaçoso pátio exterior com churrasqueira.

- Piso Superior:
Três quartos, dois deles com áreas generosas (18 m² e 19 m²), servidos por uma casa de banho comum.
Uma suite principal de 23 m² com varanda e vistas deslumbrantes sobre a Serra de Sintra e a Quinta da Beloura.

Localização e Envolvente:

Inserida num ambiente natural e tranquilo, esta moradia está próxima do campo de golfe e beneficia de segurança 24 horas, zona comercial e todos os serviços essenciais.
Com excelentes acessos a Cascais, Sintra e Lisboa, está também próxima de escolas de referência, como a Escola Americana.

Viva onde a tranquilidade reina e a natureza é protagonista.

Fantástica Villa situada em Sesimbra, em pleno Parque Natural da Serra da Arrábida, com vistas desafogadas para o Parque Natural, com um programa construtivo que privilegia o conforto e o lazer.

A Villa é composta por uma zona térrea onde se situam 4 quartos sendo 3 em suite, pela zona social que comporta a Cozinha, Sala de Estar e Jantar, de dimensões muito generosas, com acesso direto para a piscina exterior aquecida e também de dimensões adequadas. O pavimento e a lareira situadas na sala são em pedra Mármore.

Ainda no edifício principal temos a lavandaria e garagem para duas viaturas. O piso superior é totalmente ocupado pela mega suite com zona de dressing, Jacuzzi e terraço com vista para a Serra da Arrábida.

No edifício contíguo mas situado lateralmente, tem a zona de lazer composta por ginásio, sauna, balneários e garrafeira.

Adicionalmente a Villa dispõe de um jardim equipado com zona churrasco e forno de lenha cobertos, zona de arrumos, canil, casa de ferramentas, arrecadação para lenha e campo de ténis com relva artificial e iluminado. Salienta-se também o sistema de rega automática alimentado por poço com bomba.

Toda a casa vive virada para o Parque Natural, sendo este enquadramento bucólico, a par dos equipamentos que dispõe e a sua inserção no Parque Natural da Serra da Arrábida e praias da costa de Sesimbra, o seu grande atrativo.

Situada em zona residencial à saída de Sesimbra, o loteamento onde se insere é particularmente calmo mas vizinho de todos os serviços de proximidade como cafés, supermercados, parque urbano equipado, vias de acesso, etc.

Atualmente a Villa está em regime misto de uso turístico e privado, estando licenciada para Alojamento Local. Toda a decoração atual reflete esta opção podendo ser interessante manter este estatuto caso se pretenda retirar rentabilidade adicional do imóvel.

Salienta-se que o espaço onde se insere o Campo de ténis equipado com relva artificial e iluminado, constitui um lote autónomo com cerca de 420 m2, com viabilidade construtiva e cuja transação está incluída.

Uma excelente oportunidade para quem queira uma bela e espaçosa moradia localizada no Parque Nacional da Arrábida, com vista para o campo, podendo aproveitar para tirar uma rentabilidade adicional seja pela sua exploração turística, seja pela construção adicional que o lote adjacente permite. Uma solução que merece ser visitada por tudo aquilo que oferece.