Descubra esta exclusiva moradia de traço contemporâneo com vista deslumbrante sobre a Baía de Sesimbra, inserida num lote de 1.292 m², com mais de 450 m² de construção, a poucos minutos a pé da praia e do centro da vila.

Com linhas modernas e intemporais, esta casa distingue-se pela luminosidade natural, pelos espaços amplos e funcionais, e por uma localização elevada que oferece um equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e ligação à natureza. Toda a moradia respira espaço e intimidade.

No piso térreo, encontramos uma generosa sala em L com cerca de 80 m², distribuída por várias zonas de estar, lazer e refeições, complementada por uma lareira acolhedora e uma fachada envidraçada com acesso direto à piscina aquecida (81 m²), alpendre, balneário exterior e zona de churrasco. Perfeito para reuniões familiares, recepções, encontros vários. A cozinha, totalmente equipada, inclui uma ampla bancada em mármore de Negrais, armários com muita arrumação, zona de lavandaria e acesso a um terraço com 73 m², ideal para refeições ao ar livre.

O piso superior é dedicado à privacidade, com quatro quartos — incluindo uma suíte com closet e com acesso a terraço com vista mar — e sala de estar que permite um ambiente exclusivo, separado da área social do piso inferior. Todos os restantes quartos têm roupeiros embutidos e acesso comum ao terraço frontal. Oferece adicionalmente duas casas de banho completas e luz natural, de serviço aos 3 quartos e sala. O piso tem um jardim traseiro de 440 m² com acesso à piscina, tendo uma elavado potencial para horta, pomar ou jardim paisagístico. Todo o pavimento deste piso é em madeira nobre de afizélia o que confere confere sofisticação e conforto adicional ao espaço.

No piso inferior encontramos uma garagem para três viaturas e uma sala de cinema versátil, com portas envidraçadas que se abrem para um logradouro de 163 m², perfeito para momentos de convívio ou relaxamento.

A moradia foi construída pelo atual proprietário (2005) para seu uso pessoal e com materiais e técnicas de elevada qualidade: aquecimento central na sala e no hall, caixilharia de vidro duplo com corte térmico, estores elétricos, pavimentos em mármore branco de Sesimbra e isolamento térmico e acústico, iluminação exterior que valoriza a arquitetura.

Localizada junto ao hotel Four Points by Sheraton, à entrada de Sesimbra, esta propriedade conjuga exclusividade e conveniência, ideal para quem procura uma vivência serena, luminosa, espaçosa e inspiradora a apenas 30 minutos de Lisboa.

Marque uma visita, surpreenda-se!

AREAS GLOBAIS
- lote: 1.290 m2
- implantação: 409 m2
- Logradouros: 883 m2
- AB Privativa: 285 m2
- AB Dependente: 172
- Pisos: 3

Excelente Moradia T4 na Prestigiada Quinta da Beloura

Descubra esta magnífica moradia com cinco assoalhadas, incluindo quatro quartos, dois dos quais em suite, situada numa das zonas mais exclusivas entre Sintra e Cascais.

A apenas 20 minutos de Lisboa, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e proximidade urbana. Envolvida pela beleza da Serra de Sintra e pelas praias da região, é o refúgio ideal para quem valoriza qualidade de vida.

Distribuição da Moradia:

- Piso Térreo:
Uma ampla sala de 55 m² com lareira acolhedora, ideal para criar diferentes ambientes, com ligação direta ao jardim e à piscina.
Um encantador jardim de inverno com recuperador de calor, perfeito para momentos de leitura no inverno ou pequenos-almoços primaveris em total privacidade.
Uma suite de 15 m², casa de banho de apoio e uma cozinha funcional de 15 m² com acesso direto a um espaçoso pátio exterior com churrasqueira.

- Piso Superior:
Três quartos, dois deles com áreas generosas (18 m² e 19 m²), servidos por uma casa de banho comum.
Uma suite principal de 23 m² com varanda e vistas deslumbrantes sobre a Serra de Sintra e a Quinta da Beloura.

Localização e Envolvente:

Inserida num ambiente natural e tranquilo, esta moradia está próxima do campo de golfe e beneficia de segurança 24 horas, zona comercial e todos os serviços essenciais.
Com excelentes acessos a Cascais, Sintra e Lisboa, está também próxima de escolas de referência, como a Escola Americana.

Viva onde a tranquilidade reina e a natureza é protagonista.

Fantástica Villa situada em Sesimbra, em pleno Parque Natural da Serra da Arrábida, com vistas desafogadas para o Parque Natural, com um programa construtivo que privilegia o conforto e o lazer.

A Villa é composta por uma zona térrea onde se situam 4 quartos sendo 3 em suite, pela zona social que comporta a Cozinha, Sala de Estar e Jantar, de dimensões muito generosas, com acesso direto para a piscina exterior aquecida e também de dimensões adequadas. O pavimento e a lareira situadas na sala são em pedra Mármore.

Ainda no edifício principal temos a lavandaria e garagem para duas viaturas. O piso superior é totalmente ocupado pela mega suite com zona de dressing, Jacuzzi e terraço com vista para a Serra da Arrábida.

No edifício contíguo mas situado lateralmente, tem a zona de lazer composta por ginásio, sauna, balneários e garrafeira.

Adicionalmente a Villa dispõe de um jardim equipado com zona churrasco e forno de lenha cobertos, zona de arrumos, canil, casa de ferramentas, arrecadação para lenha e campo de ténis com relva artificial e iluminado. Salienta-se também o sistema de rega automática alimentado por poço com bomba.

Toda a casa vive virada para o Parque Natural, sendo este enquadramento bucólico, a par dos equipamentos que dispõe e a sua inserção no Parque Natural da Serra da Arrábida e praias da costa de Sesimbra, o seu grande atrativo.

Situada em zona residencial à saída de Sesimbra, o loteamento onde se insere é particularmente calmo mas vizinho de todos os serviços de proximidade como cafés, supermercados, parque urbano equipado, vias de acesso, etc.

Atualmente a Villa está em regime misto de uso turístico e privado, estando licenciada para Alojamento Local. Toda a decoração atual reflete esta opção podendo ser interessante manter este estatuto caso se pretenda retirar rentabilidade adicional do imóvel.

Salienta-se que o espaço onde se insere o Campo de ténis equipado com relva artificial e iluminado, constitui um lote autónomo com cerca de 420 m2, com viabilidade construtiva e cuja transação está incluída.

Uma excelente oportunidade para quem queira uma bela e espaçosa moradia localizada no Parque Nacional da Arrábida, com vista para o campo, podendo aproveitar para tirar uma rentabilidade adicional seja pela sua exploração turística, seja pela construção adicional que o lote adjacente permite. Uma solução que merece ser visitada por tudo aquilo que oferece.